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15 Mar 2019
相信大家也留意到早前財政預算案公布將會撥款200億港元購置60個物業作社福用途,以應對政府在增加社福設施時經常遇到場地不足的問題。當中如何揀選適當的地點和物業,則是一個更加值得注意的地方。
首先,政府計劃購入的物業在規劃上是否容許用作社福用途?抑或還需另外完成更改土地用途的規劃申請,才能夠開始讓相關的社福設施開始運作?
另外,政府計劃購入物業的地點是否對應市內社福設施需求最殷切的地區?政府可能需要掌握人口統計方面的有關數據及資料,如各區目前和未來老齡人口的上升速度等,並在地圖上鎖定適合設置社福設施的地點。
如此一來,在合適的現有物業中提供社福服務,除了能令措施適切地讓更多有需要的市民受惠外,亦省免了政府另覓土地改劃作社福用途所耗費的時間。
普縉 規劃及發展高級合伙人黃仲澧
(轉載自東網財經)
【專家樓評】黃仲澧:社福物業點揀好?
影片: https://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/finance/20190315/bkn-20190315143325902-0315_00842_001.html?eventid=402883474cd641ed014ce58efaaf10a4&eventsection=hk_finance相信大家也留意到早前財政預算案公布將會撥款200億港元購置60個物業作社福用途,以應對政府在增加社福設施時經常遇到場地不足的問題。當中如何揀選適當的地點和物業,則是一個更加值得注意的地方。
首先,政府計劃購入的物業在規劃上是否容許用作社福用途?抑或還需另外完成更改土地用途的規劃申請,才能夠開始讓相關的社福設施開始運作?
另外,政府計劃購入物業的地點是否對應市內社福設施需求最殷切的地區?政府可能需要掌握人口統計方面的有關數據及資料,如各區目前和未來老齡人口的上升速度等,並在地圖上鎖定適合設置社福設施的地點。
如此一來,在合適的現有物業中提供社福服務,除了能令措施適切地讓更多有需要的市民受惠外,亦省免了政府另覓土地改劃作社福用途所耗費的時間。
普縉 規劃及發展高級合伙人黃仲澧
(轉載自東網財經)
THOUGHTS
Newspaper & Interview
Aaron, WAN Chi Keung |
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Aaron, WAN Chi Keung
Chief Auctioneer
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NEWSPAPER
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東網 - 財經
專家樓評
https://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/finance/20200709/bkn-20200709125637148-0709_00842_001.html
另類投資
https://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/finance/20210106/bkn-20210106122125043-0106_00842_001.html
INTERVIEW
- 美聯物業置富頻道 網站首面: https://www.youtube.com/channel/UCTecCQoH7JhpEy3HvSTpo5g
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物業及商品投資 拍賣會尋寶全攻略|【置富直播台】
https://youtu.be/a_1m__xnoz8
Kevin, SO Man Ho |
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Kevin, SO Man Ho
Executive Director & Managing Director of Building Surveying
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Executive Director & Managing Director of Building Surveying
NEWSPAPER
INTERVIEW
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NOW 新聞
【時事全方位】強制驗窗計劃成效 (一 )及( 二)
https://news.now.com/home/local/player?newsId=335169&catCode=124&topicId=566
https://news.now.com/home/local/player?newsId=335171
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胡國威 - 胡•說樓市
【胡‧說專題:如何煉成唾手可得的「安樂窩」】
https://www.facebook.com/wukwokwai.chatprop/videos/151081378867130/
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胡國威 - 胡•說樓市
【胡‧說樓市 X Yahoo財經:黑廁係咪播毒陷阱?三大專家深入拆解!】
https://www.facebook.com/wukwokwai.chatprop/videos/182284276445598/
Frank, WONG Chung Lai |
THOUGHTS
Frank, WONG Chung Lai
Managing Partner, Planning & Development
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Managing Partner, Planning & Development
NEWSPAPER
Rex, WONG Chun Man |
THOUGHTS
Rex, WONG Chun Man
Managing Partner, Business Valuation
Rex, WONG Chun Man
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NEWSPAPER
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CAPITAL 資本雜誌
王俊文 http://www.capital-hk.com/article-keywords/1033/wang-jun-wen
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華富財經 - 名家縱論
政經峰煙 http://www.quamnet.com/newsmost.action?authorCode=COL_CCM&pageNo=0
INTERVIEW
Winson, POON Yiu Wai |
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Winson, POON Yiu Wai
General Manager of Building Surveying & Project Director
Winson, POON Yiu Wai
General Manager of Building Surveying & Project Director
INTERVIEW
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NOW 財經台 網站首頁:https://nowtv.now.com/channel/333
【置業攻略】
03/09/2018 - http://59.148.248.86:8130/index.php/s/6yWPkX97ZCfmW8Y
10/09/2018 - http://59.148.248.86:8130/index.php/s/YdBgMfFZg7KRNpJ
【新屋入伙】
14/09/2018 - http://59.148.248.86:8130/index.php/s/W8HDyPtf7MpRJGk