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  • 短期資本增值的可能性及重新出租、重整資本和重建項目以增值的可能性;
  • 佔用率的波幅、租金和售價及投資門檻;
  • 實質改善的需要,增長潛力和財務槓桿程度;
  • 收入/開支管理、財務風險管理、租貸管理和設施管理。