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02 Oct 2018
根據運輸署數據顯示,2013至2018年7月的5年半間,本地登記汽車總數由75萬上升至85萬輛,升幅達14%。當中單計私家車的登記總數則由52萬上升至61萬,升幅約達18%。加上連接中港兩地的港珠澳大橋即將啟用,預計未來跨境來港的車輛數目亦將會有所增加。本港的車輛數量不斷承現上升趨勢,但有關政府部門針對泊車位供應不足的應對措施卻遲遲未見推出。結果直接導致違例泊車及交通擠塞的情況經常發生。
論是就增加泊車位供應或是壓抑汽車數量的方案,政府目前都未有採取積極措施及行動,針對問題狀況對症下藥。這種被動態度無疑會進一步加劇未來違例泊車,以及由其所衍生出來的道路擠塞所造成的時間耗費及空氣污染情況。而這些後果最終亦只會由社會上眾多的道路使用者,以及鄰近街道的居民和地面商戶共同承擔。
政府有責任保障市民大眾利益,在此前提下,有關部門實在有必要盡快就本港的泊車位政策作出檢討,以減低道路擠塞引致市民健康受損、交通時間延長等,難以計算但卻又為害甚深的社會成本。
張聖典
普縉集團企業發展部總監(估值及物業管理)
(轉載自星島地產網)
泊車位不足 增社會成本
早前將軍澳日出康城緻藍天及同區海天晉車位,分別以260萬及248萬成交,個別原業主分別持貨3個月及2個月,帳面獲利67萬及42萬離場,期內升幅達35%及17%。近年車位價格升勢持續不斷,某程度上反映著車位供不應求的情況漸趨惡劣。根據運輸署數據顯示,2013至2018年7月的5年半間,本地登記汽車總數由75萬上升至85萬輛,升幅達14%。當中單計私家車的登記總數則由52萬上升至61萬,升幅約達18%。加上連接中港兩地的港珠澳大橋即將啟用,預計未來跨境來港的車輛數目亦將會有所增加。本港的車輛數量不斷承現上升趨勢,但有關政府部門針對泊車位供應不足的應對措施卻遲遲未見推出。結果直接導致違例泊車及交通擠塞的情況經常發生。
論是就增加泊車位供應或是壓抑汽車數量的方案,政府目前都未有採取積極措施及行動,針對問題狀況對症下藥。這種被動態度無疑會進一步加劇未來違例泊車,以及由其所衍生出來的道路擠塞所造成的時間耗費及空氣污染情況。而這些後果最終亦只會由社會上眾多的道路使用者,以及鄰近街道的居民和地面商戶共同承擔。
政府有責任保障市民大眾利益,在此前提下,有關部門實在有必要盡快就本港的泊車位政策作出檢討,以減低道路擠塞引致市民健康受損、交通時間延長等,難以計算但卻又為害甚深的社會成本。
張聖典
普縉集團企業發展部總監(估值及物業管理)
(轉載自星島地產網)
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Aaron, WAN Chi Keung |
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Aaron, WAN Chi Keung
Chief Auctioneer
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東網 - 財經
專家樓評
https://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/finance/20200709/bkn-20200709125637148-0709_00842_001.html
另類投資
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INTERVIEW
- 美聯物業置富頻道 網站首面: https://www.youtube.com/channel/UCTecCQoH7JhpEy3HvSTpo5g
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物業及商品投資 拍賣會尋寶全攻略|【置富直播台】
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Kevin, SO Man Ho |
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Kevin, SO Man Ho
Executive Director & Managing Director of Building Surveying
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NOW 新聞
【時事全方位】強制驗窗計劃成效 (一 )及( 二)
https://news.now.com/home/local/player?newsId=335169&catCode=124&topicId=566
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胡國威 - 胡•說樓市
【胡‧說專題:如何煉成唾手可得的「安樂窩」】
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胡國威 - 胡•說樓市
【胡‧說樓市 X Yahoo財經:黑廁係咪播毒陷阱?三大專家深入拆解!】
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Frank, WONG Chung Lai |
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Frank, WONG Chung Lai
Managing Partner, Planning & Development
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Rex, WONG Chun Man |
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Rex, WONG Chun Man
Managing Partner, Business Valuation
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NEWSPAPER
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CAPITAL 資本雜誌
王俊文 http://www.capital-hk.com/article-keywords/1033/wang-jun-wen
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華富財經 - 名家縱論
政經峰煙 http://www.quamnet.com/newsmost.action?authorCode=COL_CCM&pageNo=0
INTERVIEW
Winson, POON Yiu Wai |
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Winson, POON Yiu Wai
General Manager of Building Surveying & Project Director
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INTERVIEW
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NOW 財經台 網站首頁:https://nowtv.now.com/channel/333
【置業攻略】
03/09/2018 - http://59.148.248.86:8130/index.php/s/6yWPkX97ZCfmW8Y
10/09/2018 - http://59.148.248.86:8130/index.php/s/YdBgMfFZg7KRNpJ
【新屋入伙】
14/09/2018 - http://59.148.248.86:8130/index.php/s/W8HDyPtf7MpRJGk