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23 May 2019
今天想和大家談談屋宇測量的其中一個工作範疇,即是為遺失了建築圖則的樓宇,進行現場勘察和量度,然後重新繪製出樓宇的紀錄圖則(record plan)的工作。
傳統的做法是將工作人員分組,在現場同時進行繪畫草稿和量度尺寸的工作。量度範圍包括一般建築物構件,而較仔細的量度更會將不同屋宇裝備包括在內。至於量度收集得來的數據,則會透過電腦繪圖軟件,繪製出如平面圖和立面圖等圖像。但由於以人手量度在後期往往需要進行「覆尺」,令傳統圖則繪製方式在人手及時間的投入較高。
現時加入先進科技的做法,逐漸取代傳統製圖方式。工作人員目前可利用雷射掃描儀器,對樓宇內外的建築物構件及裝備進行掃描,以量度尺寸、相互距離、甚至顏色等,然後透過特定電腦軟件把所得數據轉化成立體模型影像作為藍本,再配合利用建築資訊模型(BIM)系統,便可繪製出包含不同資訊的樓宇立體模型。
這種做法,除減少量度時出現誤差及遺失建築資訊,亦可節省人手及時間。新技術使重新繪製樓宇建築圖則的工作更加方便,亦有助樓宇將來維修、或加建及改建工作。
普縉 建築測量副董事總經理 蘇文豪
(轉載自東網財經)
【專家樓評】蘇文豪:新科技繪製樓宇圖則有何好處?
影片: https://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/finance/20190523/bkn-20190523175810908-0523_00842_001.html?eventid=402883474cd641ed014ce58efaaf10a4&eventsection=hk_finance今天想和大家談談屋宇測量的其中一個工作範疇,即是為遺失了建築圖則的樓宇,進行現場勘察和量度,然後重新繪製出樓宇的紀錄圖則(record plan)的工作。
傳統的做法是將工作人員分組,在現場同時進行繪畫草稿和量度尺寸的工作。量度範圍包括一般建築物構件,而較仔細的量度更會將不同屋宇裝備包括在內。至於量度收集得來的數據,則會透過電腦繪圖軟件,繪製出如平面圖和立面圖等圖像。但由於以人手量度在後期往往需要進行「覆尺」,令傳統圖則繪製方式在人手及時間的投入較高。
現時加入先進科技的做法,逐漸取代傳統製圖方式。工作人員目前可利用雷射掃描儀器,對樓宇內外的建築物構件及裝備進行掃描,以量度尺寸、相互距離、甚至顏色等,然後透過特定電腦軟件把所得數據轉化成立體模型影像作為藍本,再配合利用建築資訊模型(BIM)系統,便可繪製出包含不同資訊的樓宇立體模型。
這種做法,除減少量度時出現誤差及遺失建築資訊,亦可節省人手及時間。新技術使重新繪製樓宇建築圖則的工作更加方便,亦有助樓宇將來維修、或加建及改建工作。
普縉 建築測量副董事總經理 蘇文豪
(轉載自東網財經)
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Aaron, WAN Chi Keung |
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Aaron, WAN Chi Keung
Chief Auctioneer
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東網 - 財經
專家樓評
https://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/finance/20200709/bkn-20200709125637148-0709_00842_001.html
另類投資
https://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/finance/20210106/bkn-20210106122125043-0106_00842_001.html
INTERVIEW
- 美聯物業置富頻道 網站首面: https://www.youtube.com/channel/UCTecCQoH7JhpEy3HvSTpo5g
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物業及商品投資 拍賣會尋寶全攻略|【置富直播台】
https://youtu.be/a_1m__xnoz8
Kevin, SO Man Ho |
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Kevin, SO Man Ho
Executive Director & Managing Director of Building Surveying
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NOW 新聞
【時事全方位】強制驗窗計劃成效 (一 )及( 二)
https://news.now.com/home/local/player?newsId=335169&catCode=124&topicId=566
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胡國威 - 胡•說樓市
【胡‧說專題:如何煉成唾手可得的「安樂窩」】
https://www.facebook.com/wukwokwai.chatprop/videos/151081378867130/
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胡國威 - 胡•說樓市
【胡‧說樓市 X Yahoo財經:黑廁係咪播毒陷阱?三大專家深入拆解!】
https://www.facebook.com/wukwokwai.chatprop/videos/182284276445598/
Frank, WONG Chung Lai |
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Frank, WONG Chung Lai
Managing Partner, Planning & Development
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Rex, WONG Chun Man |
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Rex, WONG Chun Man
Managing Partner, Business Valuation
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NEWSPAPER
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CAPITAL 資本雜誌
王俊文 http://www.capital-hk.com/article-keywords/1033/wang-jun-wen
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華富財經 - 名家縱論
政經峰煙 http://www.quamnet.com/newsmost.action?authorCode=COL_CCM&pageNo=0
INTERVIEW
Winson, POON Yiu Wai |
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Winson, POON Yiu Wai
General Manager of Building Surveying & Project Director
Winson, POON Yiu Wai
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INTERVIEW
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NOW 財經台 網站首頁:https://nowtv.now.com/channel/333
【置業攻略】
03/09/2018 - http://59.148.248.86:8130/index.php/s/6yWPkX97ZCfmW8Y
10/09/2018 - http://59.148.248.86:8130/index.php/s/YdBgMfFZg7KRNpJ
【新屋入伙】
14/09/2018 - http://59.148.248.86:8130/index.php/s/W8HDyPtf7MpRJGk